फोनरवा ने नोएडा प्राधिकरण से सेक्टरों की श्रेणी बदलने का भी विरोध किया, सेक्टर के सर्किल दरें भी कम करें
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नोएडा, 12 अगस्त।
फोनरवा ने नोएडा प्राधिकरण की सीईओ श्रीमती रितु माहेश्वरी को पत्र लिखकर नोएडा के सेक्टरो की श्रेणी में उन्नयन किये गए प्रस्ताव का विरोध किया है और इसको वापिस लेने का निवेदन किया है ।
प्राधिकरण द्वारा निर्धारित सर्किल रेटों से कम मूल्य पर रजिस्ट्री नहीं की जा सकती है। अतःनोएडा प्राधिकरण द्वारा तय किये गए सर्कल रेट के अनुसार ही रजिस्ट्री के मूल्यांकन का आकलन किया जायेगा जिसके आधार पर नोएडा प्रशासन सर्किल रेटो में वृद्धि करने के प्रस्ताव पर विचार कर रहा है।
फोनरवा अध्यक्ष श्री योगेंद्र शर्मा ने बताया कि नोएडा में सर्किल दरों की तुलना में संपत्ति के वास्तविक बाजार मूल्य से की जानी चाहिए। नोएडा पूरे भारत में एकमात्र संपत्ति बाजार है, जहां सर्किल दरें वास्तविक बाजार दरों से अधिक हैं। अतः सेक्टरों में भूमि के सर्किल रेट में कम होने चाहिए ।अभी नोएडा के सेक्टरों में उनकी श्रेणियों में बदलाव किया गया है वहां पर अभी भी आवश्यक सुविधाएं उपलब्ध नहीं है।
महासचिव के के जैन ने बताया कि कोरोना महामारी की वजह से शहरवासी विषम परिस्थितियों से गुजर रहे हैं । भारी वित्तीय नुकसान के कारण लोगों की आर्थिक स्थिति पर विशेष प्रभाव पड़ रहा है। जिसके कारण लोग अपना घर बनाने की स्थिति में नहीं हैं।
आर्थिक क्षति के कारण रियल एस्टेट अभी भी संघर्ष कर रहा है। रियल एस्टेट क्षेत्र को पुनर्जीवित करने के लिए विभिन्न राज्य सरकारों ने आवासीय, वाणिज्यिक, औद्योगिक संपत्ति के लिए सर्किल दरों में कटौती की है। मध्यम वर्ग जो नोएडा शहर में अपना घर बनाना चाहते हैं उनका भी इस शहर में घर बनाना भी एक सपना हो जाएगा। अतः फोनरवा और नोएडा के निवासी इसका विरोध करते है ।
फोनरवा महासचिव के के जैन ने बताया कि हमने नोएडा शहर के निवासियों के हित में सेक्टरों की श्रेणी में उन्नयन के प्रस्ताव को वापिस लेने की मांग नोएडा प्राधिकरण से की है, जिससे निवासी नोएडा शहर में अपने लिए आशियाना बनाने की उम्मीद रख सकें। इससे उत्तर प्रदेश सरकार द्वारा किया गया वायदा कि सभी के पास अपना घर होगा।सर्किल रेट कम होने से यह भी वायदा पूरा होने की बहुत संभावना बनेगी।
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